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利回りとは、単純に言うと利益を投資額で割ったものです。 不動産投資の場合、中古物件でだいたい平均して10パーセントほどの利回りですから、1000万円で物件を買ったとすると年間100万円の利益が出ます。 ただし、不動産屋で表示されている利回りは表面利回りで、これは空室がない場合の年間収入を物件価格で割ったものです。 実際には空室が出ることもありますし、修繕費や管理費などの諸経費もかかります。 つまり、実際の利回りはもっと低いのです。 表示されている利回りが５パーセント以下の場合、赤字になることも十分考えられますので、注意が必要なのです。 ネットウィング証券 ネットウィング証券は、１９６０年創立の社員数86名の中堅証券会社です。旧社名は日本協栄証券といいいました。横浜証券を吸収して現在のネットウィング証券になりました。金融業ではオーエムシーカードと提携しています。 ネットウィング証券は小粒ですが、業界ではじめて、一律一定の取引手数料精制度を導入するなど、とかく複雑で解かりずらいといわれがちが証券取引業界をできるだけシンプルに解かりやすくすることに注力してきた証券会社として知られています。 ネットウィング証券で取引できるアジア株は、中国株の投資信託と、インド株の投資信託です。
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